合同解除分为约定解除和法定解除。

约定解除指双方签订的合同约定了解除条件，而违约方的行为已经触发了解除条件的，守约方可以通知函或者律师函的方式发出解除通知，违约方收到通知函或律师函之日起双方合同解除。

法定解除指我国《民法典》规定的合同解除条件，如果违约方的行为已经符合法定解除条件的，守约方同样可以向违约方发出通知函或律师函解除双方的合同。如果无法联系到违约方还可以直接起诉或仲裁解除双方的合同。