父母去世房产继承纠纷(房产在父母名下可他父母去世了作为继承人可以查封吗)

1、理论上可以,但是实际上不具有可操作性。

2、根据《继承法》第二条的规定,继承从被继承人死亡时开始。父母去世后,如果父母没有留下遗嘱将房产给他人,作为子女就享有了继承,即已经取得了房屋的所有权,而房产证上的名字即使没有变更成他,房产从法律上来说也已经是他的了。已经是他的房产了理论上当然可以查封。

3、实际上操作起来,无法证明父母是否留有遗嘱已经将房产给了他人,也不能证明到底有几个继承人,如果有多个继承人,该房屋就是多个继承人共同继承,这种情况下就不能进行查封。而且房产登记的名字还没有变更,这就不能对抗第三热,房管局无法协助办理查封。

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