这两年，城市里呼啦一下开了不少coco奶茶店，令人不禁产生了兴趣。到公司官网也可以发现，国内不少城市的授权也放出去了，表明总体上经营是比较良好。那么，具体的盈利空间有多少呢？下面，根据了解的情况，我们以在地级市闹市区开设一家奶茶店，面积20平方米，员工2人来测算。费用包括两个部分：

一、开办阶段的费用

装修费按1000元每平方米测算，需要2万元。

coco奶茶店的设备一般包括制冰机、冰箱、奶茶制作机等，约3万元。

以上5万元开办费用为一次性投资，假设折旧期5年，就相当于每年产生1万元成本。

加盟费方面各地是有差异的。按照每100万人口一个区域划分，做区域代理的费用早期是100万，现在估计200万以上，有的地方据说到了500万。每个区域可以开15-20家店。平均一下，每家店光区域代理的成本大约就有15万元，分摊到5年就是大约3万元，那么在对市场加盟收取的时候，不会低于5万元的水平。

二、运行阶段的费用。

房租每月每平方米150元，预估3000元，一年需要3.6万元。

员工工资每人每月3000元计算，一年需要7.2万元。

水电杂费每月2000元，一年需要2.4万元。

另外，还需准备约1.5万元用于购买原材料及作为流动资金，按12%测算资金成本大约0.2万元。

小结一下，费用（分摊到每年）：开办费用6万元，运行费用13.4万元，共19.4万元。

利润方面是什么样的呢？按照人均消费12元，日客流量100人，毛利率80%测算，每天毛利960元。换算成全年就是35万元。减去上面的费用，净利润是15.6万元。

看起来还不错。当然，上面的加盟费还需要你去谈（各地不同），客流量能不能实现还需要你去努力，还有更多的不可预知的麻烦可能在等着你，还需要作进一步的考察和测算。谨慎一点，年利润10万元还是可能的。