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住公租房违规将退房受罚

时间:2012-09-17 |  来源:黄石网 收集整理|  点击:


       住建部颁布的《公共租赁住房管理办法》2012年7月15日起施行。市住保办相关负责人表示,北京市正在根据该办法对现有政策进行调整,但在政策修订完毕以前,北京市目前政策尚没有涉及的地方,都将按照住建部《公租房管理办法》相关条款执行。这也就意味着,从7月15日开始,如果租住公租房的住户出现转借、转租等违反“办法”的行为,将被要求在一定搬迁期内腾退公租房。
       其一为承租人有转借、转租或者擅自调换,改变用途,破坏或者擅自装修且拒不恢复原状,在公共租赁住房内从事违法活动,无正当理由连续6个月闲置公共租赁住房的,应当退回公共租赁住房;拒不退回的,住房保障主管部门可以依法申请人民法院强制执行。
  其二为承租人累计拖欠6个月租金、未按规定申请续租的,应当腾退公共租赁住房。
  最后一个是承租人有不符合续租条件、获得其他住房并不再符合公共租赁住房配租条件和承租或承购其他保障性住房等情形的,应当在搬迁期内腾退。
  相关负责人称,由于北京市的配套政策正在随着住建部发布的新“办法”修改,所以目前暂定执行住建部出台的“办法”中的条款,这些条款对北京市也适用。
    同时,为了确保公平,远洋沁山水已经进行了一次全面的住户摸底。相关负责人称,摸底调查中发现存在亲友投靠的情况,但申请人都居住在屋内,目前还没有发现承租人有“办法”中划定的违规转借、转租或者擅自调换等情况。
    此前,市住保办曾经要求,各区县需要出台关于外地户籍在京工作一定年限人员的公租房政策,但截至7月15日仍未有区县出台相关标准。对此,市住保办相关负责人称,这一办法已经进入了最终环节,各区县需经过办公会讨论确定后,陆续发布。
  同时,从多个区县的街道住保科等部门了解到,目前对于外地户籍人士的意见征求还在持续,这些意见经过收集、整理,将按照一定时间点,对政策进行调整。
  相关负责人表示,截至7月15日,外地户籍在京工作人员获得公租房的主要方式,还是通过园区人才公租房来解决。目前,北京市已经在海淀、亦庄的部分园区,面向外地户籍工作人员配租公租房,共计已经解决了1万多名园区职工的配租问题。
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