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二手房交易 谨防中介两头收佣金

时间:2012-09-17 |  来源:黄石网 收集整理|  点击:


        通过中介公司买卖房屋,已经成为二手房交易中最普遍的一种方式了。不过在这种交易中,要谨防中介公司隐瞒信息,向买卖双方收取双份佣金的情况。日前,张女士打来报料电话,称自己在出售一套二手房时中了中介公司的圈套,多交了一万多元的中介费。本期栏目介绍张女士的这一典型案例,希望能给准备购买二手房的读者提个醒。

  去年初,张女士欲出售一套二手房,在当地一家房地产中介公司的牵线下,买家朱女士看中了张女士的这套房,便表示愿意买下这套房子。
  几天后,中介公司邀约张女士和朱女士到该公司签订《房地产买卖中介合同》。合同中约定卖家张女士净得款80万元,其余各种税费由朱女士负责。中介公司告诉买卖双方,税费其中包括须支付给中介公司的2.4万元中介佣金,由买家负责,买家也答应了。
  合同已经签订了,很快就能拿到80万元的房款了,这让急需用钱的张女士松了口气。不过回到家没多久,张女士就接到了中介公司的电话,说买家反悔了,不愿意全额支付中介费,要求买卖双方各支付一半。中介公司还说,合同中的“税费由买方负责”其实比较笼统,买方不愿意支付全额的中介佣金,其实也不违约。