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黄石保障房:住有所居 百姓心暖

时间:2012-09-11 |  来源:黄石网 收集整理|  点击:


     7月4日,刚拿到钥匙不久的许保姑一家搬进了黄石港区南岳路的“枫和园”保障房小区。对于没有工作、长期吃低保的许保姑和她女儿来说,这个50平方米的二室一厅,圆了她们长久以来的安居梦。

 
    从1994年开始实施安居工程,到今年对全市人均月收入560元以下、人均住房建筑面积14平方米以下的家庭实现应保尽保,黄石经过18年的艰难探索,形成了全国知名的“黄石模式”,探索出了一条具有工业城市特色的住房保障之路。
 
    黄石市房地产管理局局长刘昌猛说:“我们做大了‘房源蛋糕’,简化了管理程序,再通过‘共有产权’,实现了从‘租’到‘有’的转换,打通了保障房和商品房的转换通道。”
 
    黄石在公租房的住房配租、租金制定、补贴管理、房源配建、入住管理等方面建立了“五个一”管理新体制,即:一个产品归并,多种渠道筹集;一个口子保障,覆盖各类人群;一个平台汇聚,多股力量支撑;一个杠杆调节,促进公平公正;一个系统管理,全程动态公开。这是“黄石模式”的核心。
 
    刚住进“枫和园”的许保姑一家现在每个月要支付381元的房租。但因她和女儿没工作,按照“最低收入家庭保障面积补贴90%”的规定,她可以获得201元的住房补贴。按照黄石公租房的相关规定,以后,如果她家的经济状况有所改善,将逐步减少,直至取消政府补贴。5年后,如果有经济实力,她们还可以按市价买下这套房子。就这样,公租房既发挥了保障房的作用,又可以转换为商品房,回归了住房的商品价值。
 
    黄石的保障房建设不但解决了老百姓的住房问题,同时,棚户区的改造也改善了全市的创业投资环境,成为黄石招商引资的一大亮点。黄石保障房的建设提高了黄石市民生活的幸福指数和市民对政府执政能力的认可,真正做到了“住保障房,圆安居梦,暖百姓心”。
 
    2012年,黄石确定的住房保障工作目标是开工建设保障性住房、棚户区改造住房22121套,其中新增租赁补贴2400户、实物建房19721套,竣工保障性住房10500套。到6月底,实物建房已开工15600套,竣工住房4305套。