这很简单，如果你是刚需，看准了买，当然了，这也分地方，城市，有些地方二手房和新房价格是倒挂的，这就不说了。

我想说的是二手房，绝大部分城市，二手房的价格要比一手房的价格低，这是事实，为什么不考虑一下二手房呢，如果有洁癖的可以考虑二手白坯房，不要觉得让人家赚了好多钱心里不舒服，人家赚的钱再多是人家的本事，不要嫉妒不要羡慕，过好你自己的日子。

二手房的好处太多了，一，他是现房，不会让你先交钱出去然后等两到三年才能拿到房。

二，二手房的结构，户型真实的摆在眼前，一目了然，现在的房子，图纸上一个样，但是实际上拿到手后会有不同，再有，层数也有关系，不要和逃生层，设备层接近。

三，小区的物业一目了然，物业水平直接关系到你的幸福感。

四，你的邻居的素质也决定着你的幸福感。

五，小区的入住率怎么样，区位怎么样，生活方不方便，这些都可以看到，感受到。

六，最重要的是他不怕暴雷，不会烂尾。

其实这些，如果商品房是现房销售的，当然考虑现房，但现在是预售制。

其实现在的二手房基本上可以看做是现房销售了。