首先惠州土地面积大，房子库存多，如今老说房子比较冷淡，大概是从14年开始惠州房价翻了3倍左右，基本上前几年中介都是靠着忽悠说14.16号线会经过大亚湾，所以忽悠很多深圳工作的去大亚湾买房了，如今已经证实这是个天大的谎言，我估计当时这个消息也是开发商放出去的假消息，把一大批人害惨了。现在大亚湾买房的基本都后悔了，大亚湾二手房根本没人要。自己住又里深圳远，交通不方便。所以个人建议不要买惠州房子了，要买可以买东莞的房子，惠州发展太慢，没有啥支柱产业。以后估计会比中山还落后。