不请自来，10年房地产策划帮您答疑。

2020年是个独特的年份，因为疫情所有专家在2019年的预判都要重新思考，以下仅为个人观点，希望能帮到您。

1、疫情对宏观经济的冲击是显而易见的，引用任泽平团队的一组数据，2020年春节7天损失大概占2019这一季度GDP的4.6%，所以疫情之后甚至2020全年，如何复苏经济是zf考虑的首要问题，作为三驾马车之一的投资经济显然是最快、最有效的，所以房地产宽松政策出台应该是大概率事件；

2、房地产作为资金密集型行业，行业停摆预示着房企资金链会吃紧，截止目前全国60家房企推出“无理由退房”，就是如此。所以在4月份左右对于购房者来说会是一个比较好的机会；

3、此次疫情揭示了两个问题。（1）医疗资源不平衡，进一步刺激优秀人才奔向大城市，间接推动一二线大城市楼市；（2）租售不同权，租客劝返直接触动刚需痛点，会掀起一波刚需购房热情；

总结，2020全国楼市可能迎来小阳春，三四线城市同样受益，长期来看三四线因为人才流失和库存问题严重，个人不看好。

纯手机码字，希望有用。